Ce întrebări te macină despre mutarea în Germania?

Cum găsești o chirie în Germania – Tot ce trebuie să știi dacă ești la început

Ai decis să pleci la muncă în Germania și vrei să ai un acoperiș deasupra capului. Găsirea unei chirii este una dintre cele mai importante și urgente probleme pentru cei care se mută. Dar cum faci asta dacă nu știi limba germană, nu ai acte locale și nu cunoști sistemul?

Răspunsul e simplu: cu sprijinul potrivit. Iar noi, echipa Guiding Hands, suntem aici ca să te ajutăm pas cu pas.

De ce este greu să găsești singur chirie în Germania?

Germania este o țară bine organizată, dar procesul de închiriere este mult mai diferit față de România sau alte țări din Est. Iată câteva obstacole frecvente:

❌ Anunțurile sunt scrise în germană și au termeni greu de înțeles
❌ Proprietarii cer multe acte: dovadă de venit, extrase bancare, scrisori de bonitate (Schufa)
❌ Sunt puține oferte și foarte multe cereri
❌ Fără contract, nu te poți înregistra la primărie (Anmeldung)
❌ Rişti să fii păcălit dacă alegi chirii de pe internet fără verificare

Ce tipuri de chirii există?

În Germania, poți închiria mai multe tipuri de locuințe, în funcție de nevoi și buget:

🏠 WG (Wohngemeinschaft) – cameră într-un apartament comun; ideal pentru început, costuri mai mici
🏠 Garsonieră (Einzimmerwohnung) – potrivită pentru o persoană sau un cuplu
🏠 Apartament complet (2-3 camere) – pentru familii sau persoane care vor mai mult confort
🏠 Locuințe pentru muncitori – oferite uneori de angajatori sau de agenții specializate

Cât costă o chirie în Germania?

Prețurile variază în funcție de oraș și regiune. Iată o estimare generală:

• Cameră în apartament comun: 250 – 400 €/lună

• Garsonieră: 400 – 600 €/lună

• Apartament cu 2 camere: 600 – 900 €/lună

În orașe mari (Berlin, München, Frankfurt), prețurile pot fi mai mari. În orașele mici sau zone rurale, chiria este mai accesibilă.

🔹 Atenție: de multe ori, trebuie să plătești și o garanție (Kaution) – echivalentul a 1-3 luni de chirie, rambursabilă la plecare.

Ce acte îți trebuie pentru a închiria?

📌 Buletin sau pașaport
📌 Contract de muncă sau dovadă de venit
📌 Extras bancar (uneori)
📌 Formular Schufa (istoric de credit) – dacă ești în Germania de mai mult timp
📌 Uneori: dovadă de înregistrare în Germania (Anmeldung)

Dacă nu ai toate aceste documente, nu-ți face griji. Noi te ajutăm să le obții sau să găsești variante unde nu sunt necesare de la început.

Cum te ajută Guiding Hands?

✅ Căutăm pentru tine chirii verificate și sigure
✅ Comunicăm direct cu proprietarii, în limba germană
✅ Îți explicăm toate condițiile contractului
✅ Te ajutăm cu traducerea actelor și completarea formularelor
✅ Îți oferim sprijin în înregistrarea la primărie (Anmeldung)
✅ Găsim chirii aproape de locul tău de muncă
✅ Te sprijinim și după ce te muți

Ce trebuie să eviți?

❌ Nu trimite bani în avans către persoane necunoscute
❌ Nu semna contracte pe care nu le înțelegi
❌ Nu accepta oferte „prea bune ca să fie adevărate”
❌ Nu te muta fără contract scris – riști să nu te poți înregistra oficial

Întrebări frecvente

❓ Pot închiria dacă abia am ajuns în Germania?
➡️ Da, sunt oferte speciale pentru muncitori noi veniți. Noi te ajutăm să le găsești.

❓ Ce se întâmplă dacă nu am dovadă de venit?
➡️ Există proprietari flexibili sau cazuri în care se acceptă avans. Noi negociem pentru tine.

❓ Pot închiria cu familia?
➡️ Da, avem chirii și pentru familii – apartamente cu mai multe camere, în zone sigure.